5 דירות נוספות במבצע לשבועיים במשכנות הלאום שבמשכנות האומה

קבוצת הרוכשים הירושלמית השיגה הנחה נוספת של עשרות אלפי שקלים על 5 דירות נוספות בפרוייקט משכנות הלאום שבמשכנות האומה בירושלים. בפרוייקט דירות במחיר של 20% מתחת למחיר השוק באיזור, כאשר נמכרו עד כה 90 דירות מתוך 125 הדירות שבפרוייקט.

מאפיינים נוספים של קבוצת הרכישה משכנות הלאום

פרוייקט משכנות הלאום הוא הקרוב ביותר לתחנת הרכבת המהירה בין ירושלים ות"א והוא הפרוייקט הצפוני ביותר בכל מתחם משכנות האומה. בדירות שבפרוייקט אין ממ"דים, אלא במקום זאת ישנם ממ"דים קומתיים שניתן, עובדה המאפשרת גמישות רבה בתכנון הפנימי של הדירות שבפרוייקט. בפרוייקט הסתיימה לאחרונה בניית החניון ובניגוד לבניינים האחרים במתחם משכנות האומה במשכנות הלאום אין קומת מסחר.

במסגרת המבצע של קבוצת הרוכשים הירושלמית ניתן לרכוש בשבועיים הקרובים את כל אחת מ-5 הדירות במחיר הנמוך בעשרות אלפי שקלים מתחת למחיר המחירון של משכנות הלאום.

אפקט הרכבת הקלה? עלייה של 25% במחירי הדירות בבית הכרם

עלייה חריגה נרשמה במחירי הדירות למכירה בשכונת בית הכרם בירושלים בשנה האחרונה. בין יוני 2012 לבין יוני 2013 נרשמה עלייה של 25% במחירי דירות 2 חדרים בשכונת בית הכרם בירושלים והם עומדים כיום על מחיר ממוצע של 1,290,000 שקלים לדירה. מחירי כלל הדירות בשכונת בית הכרם עלו ב-10% בשנה האחרונה לרמה של 1,924,000 שקלים.

מהי הסיבה לעליית מחירי הדירות למכירה בשכונת בית הכרם בירושלים?

לעליית המחירים בשכונת בית הכרם יש 2 סיבות: 1) הרכבת הקלה שנכנסה לפעולה בהיקף מלא בשנה האחרונה "קירבה" את השכונה למרכז העיר. הצעירים שיכולים היום להגיע למרכז העיר בפחות מ-10 דקות העלו את הביקושים לשכירויות בשכונה ומשכו את המשקיעים לרכוש דירות קטנות. ניתן לראות את התופעה הזו בבירור על ידי עליית המחירים המשמעותית שהתרחשה בדירות הקטנות בשכונה בתקופה האחרונה.