דירה בירושלים, בנחלאות ב-20% פחות ממחיר השוק

מדובר על בשורה לזוגות הצעירים בירושלים שחיפשו עד היום  דירה בירושלים, במחיר שידם אינה משגת לרוכשו. 

"נחלאות הצעירה" היא קבוצת רכישה ל-5 דירות בשכונת נחלאות, המיועדת למשפחות הצעירות ולצעירים בירושלים, במחיר הצפוי להיות נמוך ב-15%-20% ממחיר השוק, עם מחירים של 1,298,000 שקלים לדירת 3 חדרים ועד מחיר של 1,599,000 לדירת גן בת 4 חדרים. בניגוד לפרוייקטים ולדירות בשכונה המשווקות לרב לתושבי חוץ, מדובר על הפרויקט הראשון מסוגו בשכונה, שיאפשר לזוגות הצעירים לרכוש דירה בירושלים.

הפרויקט יושב על אחת הקרקעות האחרונות שנותרו בשכונה והוא הראשון מסוג בשכונה המשווק לצעירים ומשפחות צעירות. מטרת המיזם היא לאפשר לחילונים ולדתיים ממגזר הכיפות הסרוגות דיור במחיר אפשרי בירושלים. בפרויקט מעורבים גופי צעירים משפיעים בעיר.

רכישת הדירות בפרויקט הדיור "נחלאות הצעירה" הורחבה לחודש ספטמבר - נותרו 3 דירות אחרונות

בשורה לזוגות הצעירים בירושלים: לראשונה בנחלאות דיור בר השגה - דירות חדשות ב-15% הנחה

קבוצת הרוכשים הירושלמית, אגודת הסטודנטים בעברית, עמותת ירושלמים וצעירים במרכז מציגים את "נחלאות הצעירה" - קבוצת רכישה ל-5 דירות בשכונת נחלאות, המיועדת למשפחות הצעירות ולצעירים בירושלים, במחיר הצפוי להיות נמוך ב 15% ממחיר השוק. בניגוד לפרוייקטים ולדירות בשכונה המשווקות לרב לתושבי חוץ, מדובר על פרויקט ראשון מסוגו בשכונה, המיועד לצעירים ומשפחות צעירות.

הדירות יימכרו ממחיר צפוי של 1,297,000 שקלים לדירת 3 חדרים ועד מחיר צפוי של 1,599,000 לדירת גן בת 4 חדרים. ההנחה מוגבלת בזמן לחודש ימים בלבד - על בסיס כל הקודם זוכה. הפרויקט יושב על אחת הקרקעות האחרונות שנותרו בשכונה והוא הראשון מסוג בשכונה המשווק לצעירים ומשפחות צעירות.

דירות דומות נמכרות בשכונה במחירים גבוהים בכ-15%-20% מעל המחיר המוצע בפרויקט "נחלאות הצעירה". לדוגמא מחיר שוק של דירת 3 חדרים הוא מעל ה-1,500,000 שקלים ומחיר של דירת גן בת 4 חדרים עומד על 1,900,000 שקלים.

בשלב הראשון יירכשו חברי הקבוצה את הקרקע עליה עומד הבית ברחוב אילת 16, ששימש בעברו כגן ילדים ומשמש כיום כוילה פרטית במרכז העיר ובשלב השני ירכשו את שירותי הבינוי. הבניין שייבנה הוא בשטח של כ-440 מ"ר בו יבנו 2 קומות + קומת מרתף + עליית גג. האיכלוס יתרחש בעוד כשנתיים - שנתיים וחצי וכל רוכש יהנה משכירות ממוצעת של 1,600 שקלים בחודש, עד תחילת הבנייה. בנוסף, ישווקו 75 מ"ר של מחסנים בקומת המרתף, הנמצאת בחציה מעל קומת הקרקע, בהנחה של 25% ממחיר השוק.

כנס רוכשים, למתעניינים ברכישת דירה בפרויקט, יתקיים ב-15/8 בשעה 19:00 באולם הכנסים של מלון מונטיפיורי ברחוב ש"ץ 7 בירושלים. לכנס יש להירשם מראש דרך אתר קבוצת הרוכשים הירושלמית. http://www.homeinj.co.il/

הבניין שייבנה נמצא באיזור השקט ביותר בעיר, היות שהוא ממוקם בתוך שכונת נחלאות והמרחק ממנו לכביש של רחוב ניסים בכר, המופרד ממנו על ידי מספר בניינים, הוא כ-30 מ"ר. הפרוייקט החדש יציע דירות גן עם גינה בשטח של כ-20 מ"ר, אותן נדיר למצוא היום בשכונה, ובשילוב עם העץ המרהיב הממוקם בחזית הצפונית של המגרש הפרויקט יהווה ריאה ירוקה במרכזה של השכונה הפסטורלית.

הפרוייקט משווק על ידי קבוצת הרוכשים הירושלמית בשיתוף הדוק עם המתווכת יעלה ואן לואן, נדלן-קום, עמותת "צעירים במרכז", "אגודת הסטודנטים של האוניברסיטה העברית", עמותת "ירושלמים" ומאורגן על ידי החל"צ (חברה לתועלת הציבור) "דיור בר השגה". כמו כן, מייעץ לפרוייקט רו"ח סלי איילון, ששימש בעברו הממונה על אגף קבלנים במיסוי מקרקעין, כאשר אדריכל הפרוייקט הוא יוחאי נהרי הפועל שנים רבות בשכונת נחלאות שהתמודד בצורה מיטבית עם האתגרים התכנוניים שהעמידה הקרקע.