במסגרת ההסכמים אותם יצרה חברת ב.יאיר, למכירת הקרקע במשכנות האומה לקבוצות רכישה שונות, ניתן למצוא את ההסכם האחרון והמעניין מאוד אותו כרתה ב.יאיר עם חברה בבעלותו של מנכ"ל ב.יאיר לשעבר. מנכ"ל ב.יאיר לשעבר, אייל הנדלר, שעמד בראש חברת הבנייה והיזמות הירושלמית סיים את תפקידו בחברה בתחילת 2012 ופתח את חברת כנען העוסקת בארגון קבוצות רכישה.
חברת כנען קיבלה בחודש אוקטובר 2012 אופציה לשם רכישת יחידת הקרקע האחרונה במתחם משכנות האומה עליה יקום פרוייקט משכנות הלאום. על פי הערכות, ההסכם שנחתם בין קבוצת כנען, בראשותו של הנדלר לבין חברת ב.יאיר מחייב את קבוצת כנען למכור כ-70% מ-125 הדירות עד אמצע חודש אפריל 2013. במקרה זה, ובניגוד לנהוג בעולם קבוצות הרכישה, קיבלה חברת כנען ככל הנראה אופציה ללא תמורה בה מתחייבת החברה להביא לב.יאיר את הכסף בגין הקרקע רק לאחר השיווק של המתחם.
משכנות האומה קבוצת רכישה - מחירי הדירות בפרוייקט
מחירי הדירות המוצעות על ידי קבוצת הרכישה משכנות הלאום זולים בכ-20% ממחירי הדירות המשווקות על ידי חברת ב.יאיר בפרוייקט משכנות האומה. המחיר המוצע לדירה עומד על כ-22,000 שקלים למ"ר כאשר המחיר המינימלי לדירה עומד על 1,290,000 שקלים לדירת 2 חדרים. מרבית הדירות בקבוצת הרכישה של משכנות הלאום הן בגודל של 2-3.5 חדרים.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה